注文住宅を建てる際の土地探しのポイント

注文住宅を建てるための工務店や一級建築士を探すことが出来たとしても、注文住宅を建てるための土地がなければ意味がありません。
家族の希望に沿った土地探しをしたいという場合は、不動産会社や建築会社に相談をして物件情報を提供してもらいましょう。
また、注文住宅を建てるための工務店などが決まっている場合は、その会社に土地探しを手伝ってもらうことも可能です。
自分で土地探しをすることが出来ない、どんなところが良いのか分からないという場合は、こういったところに土地探しを手伝ってもらったほうがいいと思います。

・土地探しのポイント
注文住宅を建てることを前提に土地探しをするのですから、土地探しをする時にはどのような家を建てたいのか、また外せない条件は何なのかを明確にすることがポイントになるのです。
仮に希望のエリアで面積や形は希望通りの土地探しができても、建築制限などにより理想とする建物を建てられないのでは意味がありません。
ですから業者に土地探しを依頼する時には、どこにどんな家を建てたいのかできるだけ具体的に伝えることがポイントです。

また、業者に依頼する場合であっても他人任せにしないことが大事で、少なくとも地盤条件や周辺環境、敷地状況などについては自分で確認することをおすすめします。
その理由は、土地のある場所は通勤や通学・買い物などの利便性に影響しますし、土地の形状はその上に建つ建物に影響して、土地選びの段階で住みやすさがある程度決まってしまうからです。
ですから、希望通りの注文住宅を建てるための土地探しでチェックするポイントは、土地の法的な制限、地盤の状況、住環境、周囲との高低差などになります。

さらに、建築会社によっては土地の仲介を行う部署があったり、グループ提携している不動産があったり知ることもあります。
あらかじめどんなところを希望するのかを明確にし、土地情報を提供してもらえばスムーズに土地探しが出来るでしょう。