・坪単価について
注文住宅を建てる時に聞くことがある坪単価というのは、住宅を建てるときの1坪当たりの建築費のことで、基本的には建物の本体価格を延べ床面積で割った数値です。
例えば、延べ床面積が50坪の注文住宅の建築費が3000万円だとしたら、その坪単価は60万円ということになります。
ちなみに1坪は約3.3?で、坪単価は注文住宅を建てる時の目安として参考にされている数値なのです。

ただ、業者が坪単価を提示する際には、延べ床面積だったり施工床面積だったりと異なることがあって、どちらを用いるのかで坪単価が変わるので注意が必要になります。
延べ床面積には、玄関ポーチ・ベランダ・小屋裏収納・地下室などは含まれませんが、施工床面積はそれらを含んだ面積になるため、延べ床面積よりも施工床面積の方が広くなるのです。
その為、坪単価は施工床面積で算出した方が安くなるので、どのように算出されている坪単価なのかを確認する必要があります。
ただし、あくまで最低ラインの参考価格表示なので、注文住宅では別途費用が様々かかることを忘れないことです。